Estimation théorique
Rue Leuriou,29300 Quimperlé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Leuriou,29300-Quimperlé indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-27 | 5 | PL JEAN JAURES | 4 | 108 | 117 | 175000€ | 1620€ |
2021-04-02 | 15 | RUE LEURIOU | 3 | 75 | 34 | 122500€ | 1633€ |
2019-08-23 | 14 | RUE LEURIOU | 5 | 118 | 215 | 63000€ | 534€ |
2021-05-21 | 21 | RUE DE PONT AVEN | 11 | 265 | 742 | 465000€ | 1755€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DES TANNERIES | 2 | 52 | 85 | 49000€ | 942€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DES TANNERIES | 2 | 70 | 173 | 107000€ | 1529€ |
2021-03-03 | 16 | IMP DU COUEDIC | 3 | 60 | 140 | 151180€ | 2520€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 4 | 114 | 181 | 175000€ | 1535€ |
2022-07-07 | 10 | RUE GENOT | 3 | 67 | 0 | 83100€ | 1240€ |
2019-12-09 | 3 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 3 | 86 | 75 | 127000€ | 1477€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 4 | 65 | 47 | 82000€ | 1262€ |
2021-05-28 | 23 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 5 | 105 | 89 | 125000€ | 1190€ |
2021-06-23 | 4 | RUE LAENNEC | 4 | 95 | 450 | 175000€ | 1842€ |
2020-02-21 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 154000€ | 1034€ |
2022-03-30 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 235000€ | 1577€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DU BEAUBOIS | 3 | 73 | 436 | 75000€ | 1027€ |
2022-12-05 | 32 | BD DE LA GARE | 5 | 116 | 500 | 250000€ | 2155€ |
2019-06-14 | 10 | RUE MADAME MOREAU | 9 | 201 | 650 | 192000€ | 955€ |
2021-11-18 | 1 | RUE DE SAINT YVES | 3 | 89 | 311 | 130000€ | 1461€ |
2020-04-27 | 8 | RUE MADAME MOREAU | 5 | 144 | 410 | 170000€ | 1181€ |
2022-11-10 | 8 | RUE MADAME MOREAU | 5 | 144 | 410 | 365600€ | 2539€ |
2022-05-25 | 24 | RUE DU COUEDIC | 4 | 96 | 149 | 160000€ | 1667€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DU BEAUBOIS | 4 | 110 | 647 | 130000€ | 1182€ |
2020-08-24 | 10 | RUE BELLEVUE | 5 | 75 | 377 | 135000€ | 1800€ |
2019-06-28 | 72 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 118 | 520 | 125000€ | 1059€ |
2021-11-08 | 12 | RUE BROUZIC | 2 | 25 | 55 | 145000€ | 5800€ |
2022-10-28 | 21 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 111 | 424 | 279000€ | 2514€ |
2021-06-28 | 30 | RUE SAVARY | 5 | 176 | 620 | 250000€ | 1420€ |
2022-01-26 | 33 | RUE DU COUEDIC | 1 | 50 | 29 | 60000€ | 1200€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DU BEAUBOIS | 6 | 102 | 433 | 145000€ | 1422€ |
2020-12-15 | 7 | RUE BROUZIC | 6 | 110 | 68 | 216500€ | 1968€ |
2022-11-30 | 34 | RUE SAVARY | 4 | 102 | 0 | 209694€ | 2056€ |
2019-06-28 | 82 | RUE DE PONT AVEN | 6 | 137 | 540 | 265000€ | 1934€ |
2021-04-07 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 109543€ | 1217€ |
2023-05-10 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 135000€ | 1500€ |
2022-04-08 | 11 | RUE MATHILIN AN DALL | 5 | 79 | 338 | 155000€ | 1962€ |
2021-07-15 | 34 | RUE DE QUIMPER | 7 | 130 | 222 | 30000€ | 231€ |
2022-10-05 | 1 | IMP DES FUSILLES | 1 | 30 | 171 | 65000€ | 2167€ |
2019-05-29 | 9 | RUE MATHILIN AN DALL | 2 | 67 | 176 | 152000€ | 2269€ |
2021-05-17 | 6 | RUE DU BEAUBOIS | 7 | 240 | 515 | 305213€ | 1272€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 4 | 130 | 76 | 157000€ | 1208€ |
2021-09-30 | 5 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 75 | 227 | 155000€ | 2067€ |
2022-09-29 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 92 | 450 | 120000€ | 1304€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DES FUSILLES | 3 | 85 | 878 | 225000€ | 2647€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DU BEAUBOIS | 7 | 138 | 278 | 320000€ | 2319€ |
2023-01-10 | 5 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 76 | 55 | 88000€ | 1158€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DES FORGERONS | 6 | 135 | 700 | 218000€ | 1615€ |
2022-06-03 | 11 | RUE DE LA PAIX | 2 | 53 | 61 | 135000€ | 2547€ |
2022-09-13 | 18 | RUE DE CLOHARS | 5 | 111 | 235 | 258000€ | 2324€ |
2019-05-24 | 1 | RUE MATHILIN AN DALL | 3 | 98 | 299 | 128000€ | 1306€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 70 | 581 | 65000€ | 929€ |
2021-05-20 | 14 | RUE DES FORGERONS | 3 | 56 | 425 | 160000€ | 2857€ |
2022-09-15 | 5 | RUE LEBAS | 4 | 120 | 700 | 230000€ | 1917€ |
2019-09-12 | 11 | IMP BELLEVUE | 3 | 86 | 577 | 100500€ | 1169€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES ROSES | 5 | 90 | 414 | 150000€ | 1667€ |
2019-11-13 | 5 | RUE LOUIS NOEL | 5 | 136 | 705 | 205000€ | 1507€ |
2022-02-25 | 8 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 6 | 222 | 1017 | 541080€ | 2437€ |
2019-08-26 | 15 | RUE DES FORGERONS | 6 | 161 | 1839 | 340000€ | 2112€ |
2022-07-08 | 16 | IMP BLAISE PASCAL | 5 | 130 | 661 | 314000€ | 2415€ |
2019-09-30 | 15 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 109 | 650 | 110000€ | 1009€ |
2022-11-16 | 58 | RUE DU COUEDIC | 3 | 97 | 76 | 100000€ | 1031€ |
2019-10-21 | 8 | RUE DEBUSSY | 1 | 36 | 334 | 45000€ | 1250€ |
2020-02-18 | 18 | RUE BELLEVUE | 3 | 73 | 619 | 111000€ | 1521€ |
2022-04-05 | 29 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 154 | 330 | 60000€ | 390€ |
2019-10-01 | 6 | RUE DES FORGERONS | 4 | 64 | 580 | 110000€ | 1719€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 63 | 332 | 115000€ | 1825€ |
2022-10-26 | 6 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 4 | 66 | 370 | 160000€ | 2424€ |
2022-01-28 | 8 | RUE POULIGOUDU | 7 | 148 | 1000 | 310000€ | 2095€ |
2021-01-27 | 2 | RUE POULIGOUDU | 1 | 43 | 55 | 28000€ | 651€ |
2022-09-13 | 11 | RUE DEBUSSY | 2 | 51 | 271 | 175500€ | 3441€ |
2021-04-23 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 132 | 575 | 120000€ | 909€ |
2021-03-27 | 19 | RUE JEAN JEZEQUEL | 4 | 90 | 150 | 145000€ | 1611€ |
2022-11-25 | 30 | RUE DES VANNIERS | 3 | 55 | 570 | 180000€ | 3273€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DES FORGERONS | 4 | 67 | 455 | 133000€ | 1985€ |
2019-07-17 | 1 | RUE PARC RHU | 4 | 75 | 625 | 90000€ | 1200€ |
2019-07-10 | 23 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 77 | 329 | 140000€ | 1818€ |
2022-09-29 | 28 | RUE DES VANNIERS | 3 | 62 | 447 | 190000€ | 3065€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 77 | 330 | 135000€ | 1753€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 73 | 599 | 110000€ | 1507€ |
2021-07-19 | 36 | RUE BREMOND D ARS | 5 | 162 | 720 | 380000€ | 2346€ |
2022-08-31 | 7 | RUE PARC RHU | 2 | 52 | 130 | 90000€ | 1731€ |
2022-12-20 | 77 | RUE DU COUEDIC | 6 | 157 | 432 | 269240€ | 1715€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 71 | 314 | 190000€ | 2676€ |
2022-12-22 | 24 | RUE DES VANNIERS | 6 | 160 | 380 | 326923€ | 2043€ |
2021-11-26 | 9 | RUE PARC RHU | 5 | 117 | 424 | 90000€ | 769€ |
2023-02-17 | 3 | RUE DE MOELAN | 4 | 90 | 71 | 146500€ | 1628€ |
2020-08-28 | 1 | RUE JEAN BART | 5 | 78 | 353 | 130000€ | 1667€ |
2022-10-04 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 116 | 700 | 95000€ | 819€ |
2021-09-02 | 10 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 87 | 320 | 135000€ | 1552€ |
2023-03-25 | 11 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 137 | 386 | 327500€ | 2391€ |
2021-09-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 78 | 478 | 160000€ | 2051€ |
2022-03-21 | 10 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 85 | 505 | 130000€ | 1529€ |
2021-02-17 | 7 | RUE DE KERGUELEN | 4 | 88 | 358 | 167000€ | 1898€ |
2020-09-24 | 21 | RUE PARC RHU | 3 | 71 | 292 | 65000€ | 915€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 95 | 601 | 205000€ | 2158€ |
2021-05-21 | 38 | RUE BREMOND D ARS | 5 | 152 | 975 | 250000€ | 1645€ |
2020-10-13 | 7 | BD DE LA LAITA | 5 | 91 | 494 | 205000€ | 2253€ |
2022-11-10 | 7 | BD DE LA LAITA | 5 | 91 | 494 | 310000€ | 3407€ |
2020-04-17 | 20 | RUE JEAN JEZEQUEL | 3 | 103 | 540 | 136000€ | 1320€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DU MUGUET | 5 | 96 | 420 | 135000€ | 1406€ |
2022-10-27 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 8 | 302 | 612 | 232791€ | 771€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES CORSAIRES | 5 | 78 | 358 | 120000€ | 1538€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DES CORSAIRES | 5 | 78 | 358 | 148000€ | 1897€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DE KERGUELEN | 4 | 67 | 358 | 155000€ | 2313€ |
2021-09-15 | 32 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 172 | 400 | 370000€ | 2151€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 76 | 455 | 190000€ | 2500€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 3 | 80 | 268 | 150000€ | 1875€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 3 | 80 | 268 | 161000€ | 2013€ |
2021-08-24 | 19 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 65 | 514 | 227000€ | 3492€ |
2019-08-06 | 10 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 4 | 90 | 362 | 150000€ | 1667€ |
2020-09-30 | 1 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 106 | 609 | 140000€ | 1321€ |
2019-11-29 | 34 | RUE DU PETIT COMBOUT | 3 | 52 | 614 | 80000€ | 1538€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 86 | 347 | 270000€ | 3140€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 82 | 404 | 168500€ | 2055€ |
2021-01-20 | 8 | RUE TERRE DE VANNES | 4 | 120 | 520 | 130000€ | 1083€ |
2021-04-22 | 31 | AV DES CASTORS | 5 | 142 | 413 | 160000€ | 1127€ |
2020-08-28 | 10 | PL DES TONNELIERS | 4 | 107 | 700 | 215000€ | 2009€ |
2022-06-24 | 8 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 95 | 516 | 150000€ | 1579€ |
2020-01-03 | 7 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 4 | 65 | 330 | 100000€ | 1538€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 77 | 601 | 31000€ | 403€ |
2019-09-03 | 15 | RUE DES VANNIERS | 2 | 46 | 445 | 87000€ | 1891€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DE LA VILLENEUVE | 6 | 89 | 537 | 142000€ | 1596€ |
2020-04-20 | 5 | ALL DE KERGOSTIOU | 5 | 113 | 522 | 80000€ | 708€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DES 4 VENTS | 5 | 106 | 688 | 165500€ | 1561€ |
2019-08-12 | 17 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 3 | 80 | 426 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-24 | 6 | RUE FRANCOIS MAHE | 4 | 126 | 640 | 300000€ | 2381€ |
2021-08-27 | 5 | RUE TERRE DE VANNES | 5 | 106 | 67 | 151000€ | 1425€ |
2022-05-02 | 136 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 65 | 579 | 178155€ | 2741€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 5 | 140 | 228 | 245000€ | 1750€ |
2023-02-21 | 10 | RUE DES SABOTIERS | 7 | 137 | 427 | 380000€ | 2774€ |
2019-11-09 | 1 | RUE ALAIN CANIART | 4 | 97 | 592 | 124000€ | 1278€ |
2021-06-18 | 1 | RUE ALAIN CANIART | 4 | 97 | 592 | 200000€ | 2062€ |
2020-07-27 | 19 | AV DES CASTORS | 6 | 106 | 573 | 180400€ | 1702€ |
2021-05-04 | 4 | RUE VAUBAN | 4 | 93 | 364 | 120000€ | 1290€ |
2019-07-31 | 14 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 95 | 456 | 65000€ | 684€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DES ABEILLES | 4 | 82 | 296 | 150000€ | 1829€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DES 4 VENTS | 3 | 50 | 380 | 160000€ | 3200€ |
2022-03-03 | 15 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 4 | 99 | 500 | 310000€ | 3131€ |
2020-04-30 | 2 | IMP DE KERSQUINE | 4 | 105 | 505 | 150000€ | 1429€ |
2022-07-05 | 31 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 77 | 467 | 165000€ | 2143€ |
2022-11-30 | 7 | ALL DE KERGOSTIOU | 7 | 145 | 829 | 221100€ | 1525€ |
2021-11-30 | 137 | RUE DE PONT AVEN | 5 | 102 | 555 | 290000€ | 2843€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DU PETIT COMBOUT | 6 | 154 | 934 | 205000€ | 1331€ |
2022-02-04 | 1 | IMP DE KERSQUINE | 4 | 67 | 339 | 175500€ | 2619€ |
2020-11-21 | 11 | RUE DES VANNIERS | 5 | 93 | 496 | 167100€ | 1797€ |
2021-03-26 | 2 | RUE ALAIN CANIART | 8 | 141 | 580 | 193500€ | 1372€ |
2023-03-31 | 19 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 93 | 488 | 87135€ | 937€ |
2022-02-18 | 19 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 93 | 488 | 160000€ | 1720€ |
2022-12-29 | 140 | RUE DE PONT AVEN | 5 | 120 | 591 | 200000€ | 1667€ |
2021-11-03 | 11 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 55 | 628 | 166000€ | 3018€ |